臺北市北投區中央南路二段36號4F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 46.8 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 50.2
中央南路二段中位 43.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 7%比中央南路二段中位 高 8%比北投區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。