臺北市內湖區民權東路六段212之1號8F/11F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 49.7 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物16.86 坪
公設比47.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 石潭段四小段 262 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 58.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比民權東路六段中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 4F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 58.9 萬/坪總 2,050 萬 2024-07-12 3F/11F 2房1廳1衛 · 32.89 坪 61.2 萬/坪總 2,012 萬 2023-07-23 5F/11F 4房2廳2衛 · 26.23 坪 73.4 萬/坪總 1,925 萬 2022-06-06 9F/11F 1房1廳1衛 · 32.89 坪 48.6 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-05 7F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 64.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-01-10 7F/11F 0房0廳0衛 · 32.89 坪 52.3 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-04 10F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 50 萬/坪總 1,738 萬 2018-06-29 9F/11F 2房2廳1衛 · 32.89 坪 57.5 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。