臺北市松山區八德路三段218號12F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 122.9 萬/坪 × 18.1 坪
權狀坪數18.1 坪
主建物9.71 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.1 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪18.1 坪
土地坐落 延吉段一小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.9 萬/坪
本筆成交 122.9
本棟中位 110.2
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 12%比八德路三段中位 高 51%比松山區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。