臺北市內湖區內湖路二段352號8F/12F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 54.1 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物8.92 坪
公設比49.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 康寧段三小段 827 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 64.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 16%比內湖路二段中位 低 21%比內湖區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。