臺北市中山區興安街91號11F/14F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 63.2 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物31.71 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 68.2
興安街中位 76.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比興安街中位 低 17%比中山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。