臺北市中山區林森北路575號10F/11F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 62.9 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物21.69 坪
公設比17.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 德惠段四小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 56
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 12%比林森北路中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。