臺北市中山區南京東路二段71號2F/10F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 20,588 萬 81.7 萬/坪 × 251.86 坪
權狀坪數251.86 坪
主建物241.79 坪
公設比4%
這筆買到什麼
建物 251.86 坪
└ 主建物 241.79 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 34.97 坪
0 坪251.86 坪
土地坐落 吉林段二小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 81.7
南京東路二段中位 89.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 9%比中山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,118 萬
貸款（8 成）16,470 萬
每月月付617,047 元
30 年總利息5,743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。