臺北市士林區天母西路41巷2號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 24.4 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物13.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 天母段三小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 67.9
天母西路中位 65.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 64%比天母西路中位 低 63%比士林區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。