臺北市中山區吉林路24號6F/12F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 63.4 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物16.47 坪
公設比17.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 長安段三小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 61.2
吉林路中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比吉林路中位 低 6%比中山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 7F/12F 2房1廳0衛 · 24.15 坪 78.7 萬/坪總 1,900 萬 2023-09-01 7F/12F 0房0廳0衛 · 22.58 坪 72.2 萬/坪總 1,630 萬 2023-04-26 4F/12F 3房1廳0衛 · 51.03 坪 72.1 萬/坪總 3,680 萬 2020-08-14 6F/12F 0房0廳0衛 · 33.88 坪 60.5 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-30 4F/12F 3房2廳0衛 · 51.03 坪 56.8 萬/坪總 2,900 萬 2018-12-17 0房1廳1衛 · 89.43 坪 164.4 萬/坪總 14,700 萬 2018-12-17 0房2廳0衛 · 218.34 坪 54.5 萬/坪總 11,900 萬 2018-05-28 3F/12F 0房0廳0衛 · 24.15 坪 58.3 萬/坪總 1,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。