臺北市中山區新生北路二段7號14F/20F
2012-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 14,790 萬 119.9 萬/坪 × 138.76 坪
權狀坪數138.76 坪
主建物67.95 坪
公設比42.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 138.76 坪
└ 主建物 67.95 坪
└ 公設等 70.81 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪138.76 坪
土地坐落 吉林段五小段 219 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價14,790 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價14,050 萬
單價 119.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.9 萬/坪
本筆成交 119.9
本棟中位 95.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 26%比新生北路二段中位 高 90%比中山區 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,810 萬
貸款（8 成）11,240 萬
每月月付421,096 元
30 年總利息3,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（740 萬）
備註：1.本案為預售價格。2.毛胚屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-21 15F/20F 2房2廳2衛 · 149.51 坪 113.1 萬/坪總 16,902 萬 2024-03-05 16F/20F 0房0廳0衛 · 138.73 坪 112.9 萬/坪總 13,927 萬 2021-12-06 5F/20F 0房1廳1衛 · 139.16 坪 89.1 萬/坪總 11,180 萬 2020-07-27 3F/20F 0房0廳0衛 · 139.14 坪 78.6 萬/坪總 9,538 萬 2020-07-17 4F/20F 0房0廳0衛 · 139.14 坪 77.4 萬/坪總 9,398 萬 2018-11-09 19F/20F 0房0廳0衛 · 138.4 坪 92.6 萬/坪總 11,118 萬 2018-09-14 2F/20F 0房0廳0衛 · 284.14 坪 80 萬/坪總 20,008 萬 2018-08-10 18F/20F 0房0廳0衛 · 138.63 坪 95.2 萬/坪總 11,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。