臺北市內湖區新明路353號5F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 61.9 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物7.76 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 7.76 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 潭美段三小段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 53.6
新明路中位 54.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 15%比新明路中位 高 13%比內湖區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。