臺北市內湖區內湖路一段392號3F/12F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 49.7 萬/坪 × 92.11 坪
權狀坪數92.11 坪
主建物47.66 坪
公設比48.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.11 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 44.45 坪
土地持分 13.93 坪
0 坪92.11 坪
土地坐落 西湖段四小段 142 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
扣車位後房價4,580 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 50.2
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比內湖路一段中位 低 14%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。