臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號12F/21F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 61.1 萬/坪 × 101.44 坪
權狀坪數101.44 坪
主建物45.03 坪
公設比48.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.44 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 56.41 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪101.44 坪
土地坐落 經貿段 35 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 72.5
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 16%比經貿二路中位 低 17%比南港區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋權利人2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。