臺北市中山區松江路77巷2號8F/11F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 86.7 萬/坪 × 13.26 坪
權狀坪數13.26 坪
主建物6.16 坪
公設比49.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.26 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪13.26 坪
土地坐落 長安段三小段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 122.3
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比松江路中位 高 9%比中山區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。