臺北市中山區撫順街15號11F/15F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,015 萬 95.6 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物10.13 坪
公設比37.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 中山段二小段 89 地號
價格拆解
成交總價2,015 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 95.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 78.9
撫順街中位 85.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 21%比撫順街中位 高 11%比中山區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。