臺北市中山區撫順街15號8F/15F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 83.3 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物10.3 坪
公設比37.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 中山段二小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 78.9
撫順街中位 85.9
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 高 6%比撫順街中位 低 3%比中山區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,622 萬
+12%
2026 年推估1,820 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 11F/15F 1房2廳1衛 · 22.63 坪 95.6 萬/坪總 2,015 萬 2025-09-27 11F/15F 1房1廳1衛 · 19.47 坪 93.4 萬/坪總 1,818 萬 2025-01-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 83.6 萬/坪總 3,000 萬 2024-06-03 12F/15F 1房2廳1衛 · 19.54 坪 98.8 萬/坪總 1,930 萬 2024-05-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 89.1 萬/坪總 3,200 萬 2024-03-29 7F/15F 1房1廳1衛 · 22.91 坪 90.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-02-03 4F/15F 1房1廳1衛 · 22.63 坪 78.7 萬/坪總 1,780 萬 2023-09-02 8F/15F 2房2廳2衛 · 45.08 坪 84.1 萬/坪總 3,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。