臺北市大同區西寧北路82之5號2F/7F

2014-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 37.7 萬/坪 × 23.86 坪

權狀坪數23.86 坪

主建物19.18 坪

公設比5.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 23.86 坪

└ 主建物 19.18 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪23.86 坪

土地坐落 迪化段三小段 706 地號

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪

本筆成交 37.7

本棟中位 58.1

西寧北路中位 46.1

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 35%比西寧北路中位低 18%比大同區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。