臺北市大同區西寧北路82之5號5F/7F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 47.3 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物19.18 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 迪化段三小段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 58.1
西寧北路中位 46.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 19%比西寧北路中位 高 3%比大同區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。