臺北市大同區歸綏街132號1F/14F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 48 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物17.32 坪
公設比20.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 雙連段三小段 745 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 65.9
歸綏街中位 52.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 27%比歸綏街中位 低 9%比大同區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。