臺北市大安區大安路二段66號11F/12F
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,189 萬 113.5 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物9.66 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 高 3%比大安區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,189 萬
+12%
2026 年推估2,442 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,751 萬
每月月付65,607 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 9F/12F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 133.9 萬/坪總 1,800 萬 2025-06-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 132.4 萬/坪總 1,645 萬 2025-03-19 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.51 坪 121.8 萬/坪總 1,800 萬 2025-03-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 17.51 坪 129.6 萬/坪總 1,930 萬 2024-09-01 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 120 萬/坪總 1,520 萬 2024-06-25 8F/12F 1房2廳1衛 · 13.44 坪 133 萬/坪總 1,788 萬 2024-06-17 11F/12F 2房1廳1衛 · 17.21 坪 127.9 萬/坪總 1,840 萬 2023-04-30 5F/12F 1房2廳1衛 · 25.07 坪 115.8 萬/坪總 2,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。