臺北市大安區金山南路二段140號11F/17F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 87.5 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物22.69 坪
公設比15.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪32 坪
土地坐落 金華段四小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.5 萬/坪
本筆成交 87.5
本棟中位 93
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 6%比金山南路二段中位 低 9%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 10F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 101.6 萬/坪總 3,250 萬 2025-04-25 17F/17F 2房2廳2衛 · 63 坪 116.4 萬/坪總 5,050 萬 2024-10-13 9F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 93 萬/坪總 2,975 萬 2023-06-12 17F/17F 2房2廳2衛 · 32 坪 115.6 萬/坪總 3,700 萬 2023-04-12 3F/17F 3房2廳2衛 · 5.86 坪 22.2 萬/坪總 130 萬 2022-10-04 17F/17F 0房0廳0衛 · 32 坪 93.7 萬/坪總 3,000 萬 2022-01-09 17F/17F 0房0廳0衛 · 32 坪 94.7 萬/坪總 3,030 萬 2019-10-20 11F/17F 3房2廳2衛 · 32 坪 90.6 萬/坪總 2,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。