臺北市大同區延平北路一段51號7F/11F
2014-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 41.3 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
主建物4.94 坪
公設比27.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 50
延平北路一段中位 65
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 17%比延平北路一段中位 低 36%比大同區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。