臺北市中正區重慶南路三段161號14F/15F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,628 萬 54.9 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物36.25 坪
公設比46.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 48.01 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪84.26 坪
土地坐落 河堤段六小段 570 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,628 萬
扣車位後房價4,628 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比重慶南路三段中位 低 15%比中正區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,702 萬
每月月付138,707 元
30 年總利息1,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。增建或未登記建物。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。