臺北市中山區松江路562號5F/6F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 47.6 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物9.19 坪
公設比37.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 德惠段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 52.7
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 10%比松江路中位 低 40%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。