臺北市萬華區漢口街二段106號9F/10F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 40.4 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 福星段二小段 686 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 48.8
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 17%比漢口街二段中位 低 36%比萬華區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-21 8F/10F 2房1廳1衛 · 12.87 坪 71.5 萬/坪總 920 萬 2024-08-23 10F/10F 2房2廳1衛 · 24.61 坪 63 萬/坪總 1,550 萬 2023-12-03 7F/10F 3房1廳2衛 · 24.61 坪 56.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-15 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 51.1 萬/坪總 658 萬 2020-04-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 34.9 萬/坪總 1,350 萬 2019-04-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.64 坪 43.5 萬/坪總 1,680 萬 2018-09-12 10F/10F 2房1廳1衛 · 24.61 坪 48.8 萬/坪總 1,200 萬 2018-09-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 22.69 坪 40.3 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。