臺北市中山區德惠街20號4F/8F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 58.2 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物27.65 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中山段一小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 57.6
德惠街中位 61.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比德惠街中位 低 6%比中山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。