臺北市中山區德惠街20號2F/8F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 47.3 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物27.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中山段一小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 57.6
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比德惠街中位 低 23%比中山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。