臺北市松山區八德路二段356號6F/12F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 74.5 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物9.41 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 敦化段三小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 79.6
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 6%比八德路二段中位 低 15%比松山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。