臺北市松山區南京東路三段335巷17號2F/7F
2015-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 68.9 萬/坪 × 12.27 坪
權狀坪數12.27 坪
主建物6.33 坪
公設比36.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.27 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪12.27 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 78.4
南京東路三段中位 84.6
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 12%比南京東路三段中位 低 19%比松山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。