臺北市松山區南京東路三段335巷17號4F/7F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 114.5 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物8.04 坪
公設比33.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 敦化段一小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.5 萬/坪
本筆成交 114.5
本棟中位 79
南京東路三段中位 85
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 45%比南京東路三段中位 高 35%比松山區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 87.2 萬/坪總 1,120 萬 2021-05-07 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.59 坪 81 萬/坪總 1,020 萬 2020-12-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 79 萬/坪總 980 萬 2020-02-18 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.59 坪 71.9 萬/坪總 905 萬 2016-05-06 5F/7F 1房0廳1衛 · 14.96 坪 58.2 萬/坪總 870 萬 2015-09-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 68.9 萬/坪總 845 萬 2015-06-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.49 坪 78.4 萬/坪總 1,215 萬 2013-07-08 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.59 坪 69.4 萬/坪總 873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。