臺北市大安區忠孝東路四段181巷41號5F/6F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 109.8 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物10.12 坪
公設比28.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪16.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
本棟中位 106.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 3%比忠孝東路四段中位 高 12%比大安區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。