臺北市大同區南京西路18巷6號8F/9F
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 100.6 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物6.48 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 市府段一小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
本棟中位 94.8
南京西路中位 69.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 6%比南京西路中位 高 46%比大同區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。