臺北市中山區敬業一路139號8F/9F
2012-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 868 萬 62.1 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物5.61 坪
公設比52.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 金泰段 81-17 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 78.5
敬業一路中位 87.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比敬業一路中位 低 29%比中山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。