臺北市中山區南京東路二段66號5F/12F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 9,438 萬 66.6 萬/坪 × 141.7 坪
權狀坪數141.7 坪
主建物112.97 坪
公設比16.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 141.7 坪
└ 主建物 112.97 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪141.7 坪
土地坐落 長安段三小段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 73.1
南京東路二段中位 89.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 9%比南京東路二段中位 低 25%比中山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,888 萬
貸款（8 成）7,550 萬
每月月付282,868 元
30 年總利息2,633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。