臺北市中正區中華路一段59號3F/14F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 53.2 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物4.38 坪
公設比46.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 4.38 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 城中段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 61.6
中華路一段中位 82.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 14%比中華路一段中位 低 36%比中正區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。