臺北市中正區羅斯福路二段12號11F/12F

2014-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 3,135 萬 78.7 萬/坪 × 39.82 坪

權狀坪數39.82 坪

主建物27.59 坪

公設比19.4%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 39.82 坪

└ 主建物 27.59 坪

└ 公設等 12.23 坪

土地持分 3.64 坪

0 坪39.82 坪

土地坐落 南海段二小段 32 地號

成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪

本筆成交 78.7

本棟中位 77.8

羅斯福路二段中位 89.8

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 1%比羅斯福路二段中位低 12%比中正區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）627 萬

貸款（8 成）2,508 萬

每月月付93,960 元

30 年總利息875 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。