臺北市中山區雙城街6號7F/11F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 64.2 萬/坪 × 69.76 坪
權狀坪數69.76 坪
主建物34.94 坪
公設比31%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 69.76 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 34.82 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪69.76 坪
土地坐落 中山段一小段 660 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 51.7
雙城街中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 24%比雙城街中位 低 5%比中山區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。