臺北市大安區信義路四段189號12F/12F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 107 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物14.4 坪
公設比13.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 仁愛段四小段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 99
信義路四段中位 95.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 8%比信義路四段中位 高 12%比大安區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。