臺北市北投區復興二路60巷3號12F/12F
2017-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,988 萬 43.8 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物31.59 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 新民段三小段 130 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,808 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 36.1
復興二路中位 41
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 21%比復興二路中位 高 7%比北投區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。