臺北市北投區復興二路60巷3號10F/12F
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 40.7 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物41.2 坪
公設比4.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 41.2 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 新民段三小段 130 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 36.1
復興二路中位 41
北投區 2026 年中位 63.3
比本棟中位 高 13%比復興二路中位 低 1%比北投區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。