臺北市北投區復興二路60巷3號

2014-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 36.1 萬/坪 × 32.1 坪

權狀坪數32.1 坪

主建物17.81 坪

公設比37.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.1 坪

└ 主建物 17.81 坪

└ 公設等 14.29 坪

土地持分 14 坪

0 坪32.1 坪

土地坐落 新民段三小段 130 地號

成交總價1,160 萬

扣車位後房價1,160 萬

單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪

本筆成交 36.1

本棟中位 36.1

復興二路中位 41

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位高 0%比復興二路中位低 12%比北投區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。