臺北市信義區基隆路一段432號5F/15F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 927 萬 47.3 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物15.95 坪
公設比18.7%
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 逸仙段三小段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 30%比基隆路一段中位 低 43%比信義區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響之交易。本買賣產權持分1/2。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。