臺北市文山區羅斯福路六段455巷2號3F/15F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 60.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物20.38 坪
公設比27%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 景美段五小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比羅斯福路六段中位 低 9%比文山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。