臺北市大安區忠孝東路四段87號10F/15F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 112.3 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物18.95 坪
公設比29.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 復興段一小段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.3 萬/坪
本筆成交 112.3
本棟中位 112.3
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 15%比大安區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,370 萬
+13%
2026 年推估3,801 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。