臺北市大安區忠孝東路四段87號8F/15F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 30.9 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物11.88 坪
公設比24.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 復興段一小段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 112.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 72%比忠孝東路四段中位 低 68%比大安區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親移轉
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。