臺北市北投區行義路56號3F/14F
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 55.7 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物34.9 坪
公設比22.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 行義段三小段 78 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 36%比北投區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,500 萬
+24%
2026 年推估4,337 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。