臺北市北投區行義路56號6F/14F
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,888 萬 51.4 萬/坪 × 75.64 坪
權狀坪數75.64 坪
主建物35.35 坪
公設比47.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.64 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 40.29 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪75.64 坪
土地坐落 行義段三小段 78 地號
價格拆解
成交總價3,888 萬
扣車位後房價3,888 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 55.7
行義路中位 41.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 8%比行義路中位 高 25%比北投區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。