臺北市北投區行義路56號7F/14F

2018-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,360 萬 53 萬/坪 × 63.4 坪

權狀坪數63.4 坪

主建物35.35 坪

公設比22.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 63.4 坪

└ 主建物 35.35 坪

└ 公設等 28.05 坪

土地持分 14.66 坪

0 坪63.4 坪

土地坐落 行義段三小段 78 地號

價格拆解

成交總價3,360 萬

扣車位後房價3,360 萬

單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪

本筆成交 53

本棟中位 55.7

行義路中位 41.3

北投區 2018 年中位 51.2

比本棟中位低 5%比行義路中位高 28%比北投區 2018 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交3,360 萬

+27%

2026 年推估4,259 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）672 萬

貸款（8 成）2,688 萬

每月月付100,703 元

30 年總利息937 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：同棟住戶間之交易。

同址其他成交（3 筆）

2020-08-11 11F/14F 3房2廳3衛 · 50.88 坪 16.7 萬/坪總 850 萬 2018-02-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 62.87 坪 55.7 萬/坪總 3,500 萬 2013-05-27 6F/14F 4房2廳2衛 · 75.64 坪 51.4 萬/坪總 3,888 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看臺北市北投區行義路56號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。