臺北市萬華區西藏路428巷7號2F/14F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 83.1 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物18.84 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 莒光段三小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 73.4
西藏路中位 52.2
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 13%比西藏路中位 高 59%比萬華區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。