臺北市松山區南京東路五段291巷20弄4號5F/7F
2016-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 862 萬 63.6 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物7.3 坪
公設比38.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 寶清段四小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 68.5
南京東路五段中位 75
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 7%比南京東路五段中位 低 15%比松山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。